Når du indfrier et lån, så betyder det, at du færdiggør tilbagebetalingen af dit lån. Dit lån vil derfor være indfriet, når hele lånet er blevet betalt ud. Det kan ske ved:
- At dit lån udløber
- At du betaler lånet tilbage før tid
Vil ordinær indfrielse af dit lån, vil du ikke behøve at forholde dig til noget, da det sker helt automatisk, når du har betalt det sidste af dit lån af. Gennem f.eks. en låneomlægning eller ved at rentetilpasse dit lån, kan du vælge at betale lånet tilbage før tid. I nogen situationer hvor du skal tilbagebetale dit lån før tid, kan det være nødvendigt at tage et lån til indfrielsen af din gæld.
Hvad er ekstraordinær indfrielse?
Som tidligere skrevet, vil du kunne være i en situation hvor du skal tilbagebetale lån før tid. Dette kaldes ekstraordinær indfrielse, og det er i de fleste tilfælde gennem en låneomlægning eller ved at rentetilpasse dit lån.
Der er mange muligheder for at indfri dit lån før tid. Det kan f.eks. være hvis du vælger at betale et større beløb af pr. måned. Her vil der blive aftalt et løb mellem dig som debitor og din kreditor, som du oftest betaler hver måned. Du har typisk mulighed for at afdrage mere hver måned, og du kan derfor indfri dit lån før tid.
Hvis du ønsker at indfri dit lån før tid, er det en god ide at være opmærksom på, om du har mulighed for at indfri lånet gennem en straksopsigelse, eller om der er en opsigelsesfrist på lånet.
Koster det noget at indfri et lån før tid?
Du skal altid være opmærksom på en række ting, som kan have påvirkning på, hvad det koster at indfri din gæld. Du kan nemlig blive pålagt et gebyr, hvis du indfrier din gæld før tid. Dette ses ofte ved store lånebeløb, hvor låneudbyderen misser et stort beløb gennem renter som du ikke betaler, ved at du tilbagebetaler lånet før tid.
Dog vil indfrielse af lån før tid, i de fleste tilfælde ikke koste noget, og derved har du mulighed for at spare penge på renteudgifter ved at du afvikler dit lån før tid. Det vil komme an på hvilket lån du ønsker at indfri før tid, om hvor stort et gebyr du vil blive pålagt.
Inden din bolig skal overdrages, vil det være godt at sætte dig ind i indfrielsen af dit lån. Et realkreditlån vil nemlig ikke blive overdraget til boligens køber.
Ved indfrielse af et realkreditlån, vil indfrielsen af lånet udspille sig ved, at du opsiger dit lån og tilbagebetaler din restgæld. Her vil det være en god ide at være opmærksom på terminer og frister på lånet, inden du vælger at indfrie lånet.
Hvis du har et fastforrentet lån, kan lånet opsiges ved en straksopsigelse, eller ved lånets termin som normalt er 2-3 måneder før termin. Ved alle typer realkreditlån vil dit realkreditinstitut opkræve gebyrer i forbindelse med indfrielse af dit lån. Det vil være:
- Indfrielsesgebyrer
- Gebyrer for indfrielsestilbud
Du kan få flere råd til bedre økonomi her.