Find lånet til din investering
Hvis du ønsker at låne til en investering (gearing), så har vi først og fremmest brug for at vide, hvor stort et lån du har behov for. Denne information formidler vi til alle vores bankpartnere, sammen med de oplysninger, som du udfylder vedr. din økonomi, bolig og beskæftigelse.
Herfra vender bankerne automatisk, og med det samme, tilbage med tilbud til dig på din forespørgsel om lån til investeringen.
Derfra står det dig fri for, hvilket tilbud du vælger, men som udgangspunkt, og især når vi taler økonomiske investeringer, anbefaler vi, at du vælger ud fra de totale låneomkostninger eller ÅOPén på lånet, og holder det op imod dit forventede afkast.
Før lånet udbetales, verificerer banken dine oplysninger, hvilket sker på bankens egen side via MitID.
Lån til ejendomsinvestering
Den helt store kategori inden for lån til investeringer er lån til ejendomsinvesteringer. Ser man isoleret på investeringslån, så står lån til ejendomsinvesteringer nok for størstedelen af de ansøgninger vi modtager.
Årsagen til at lån til ejendomsinvesteringer er så populært, skal nok findes i den stabile udvikling og det høje afkast, som der har været på ejendomsinvesteringer over de sidste mange år. Dertil er der også kommet online platforme, som udelukkende hjælper privatpersoner med at investere i fast ejendom, selv hvis du kun ønsker at investere nogle få tusinde kroner.
Selv om det ikke betegnes som et lån til en ejendomsinvestering, så er det præcis det samme, når du låner til et kolonihavehus, dit sommerhus eller din primære bolig. Her foretager du også en ejendomsinvestering, men formålet har nok primært været at finde et sted at bo, frem for at lave et højt afkast.
Lån til aktier
Når man låner til aktier, så forbinder man det ofte med at investere i store og veletablerede firmaer, såsom Mærsk, Novo Nordisk eller Lundbeck, hvor ens investering er nogenlunde sikret, og der er en historisk god udvikling i aktiekursen.
Mange forbinder også lån til aktier med investeringer i start-ups og scale-ups, hvor investeringen er langt mere usikker, men upsiden, hvis teamet og produktet lykkes, er langt større. Her kræver det også lidt mere arbejde og ekspertise af dig selv, for at vurdere investeringen.
Investeringsmuligheder
Ud over lån til ejendomsinvestering og aktier, findes der mange andre muligheder for at placere lånte penge i en investering, som giver et nogenlunde sikkert og godt afkast. Vi har samlet nogle af de mest udbredte investeringsmuligheder nedenfor, men der findes selvfølgelig også mange andre muligheder alt efter din risikovillighed, og hvor højt et afkast du ønsker.
Derudover har vi også samlet nogle utraditionelle muligheder for at investere dit lån, som måske ikke giver et økonomisk afkast, men vi alligevel mener har en høj ROI.
Genstande
Det første område, som du kan investere dine lånte penge i, er genstande. Her taler vi typisk om:
- Ure: Fx Cartier, Rolex, Patek Philippe, IWC og Omega
- Design: Fx ved opkøb af dødsbo eller på auktion
- Kunst: Fx malerier og skulpturer
- Biler: Fx sjældne og klassiske biler
Uanset om man låner penge eller ej, så kan man med en genstand drage fordel af at kunne benytte den, samtidig med at værdien stiger. Generelt gælder det for disse samlerobjekter, at de selvfølgelig taber en stor del af deres værdi, hvis de går i stykker, men så længe at genstanden blot samler patina, så stiger værdien. Man kan sige, at patina i sig selv har en værdi.
Når du investerer i genstande er det vigtigt at du også får alle de andre originaldele med, såsom kvitteringer, certifikater, æsker, manualer, reservedele, papirer osv., da en stor del af den potentielle gensalgsværdi også ligge i disse dele.
Råvarer og ressourcer
Et meget udbredt investeringsområde er råvarer og ressourcer. Disse investeringer går sjældent helt galt, da der altid er brug for korn, guld, sølv, kobber, titanium, diamanter, aluminium osv. Ligesom ved alle andre investeringer, er det selvfølgelig ikke risikofrit, men volatiliteten er lavere end ved de fleste andre investeringer.
Valuta
Hvis du er en rigtig spekulant, så har du med stor sandsynlighed en investering i valuta.
Her vælger de fleste at sætte deres penge i nogle af de store udenlandske valutaer, såsom EUR, USD eller GDP. Lige i tilfælde af den danske økonomi, vil der ikke være meget at hente i euroen grundet den danske fastkurspolitik.
Du kan også låne penge til at investere i kryptovaluta. Her vælger de fleste Etherium og Bitcoins, men der er en lang række andre kryptocoins, som du kan vælge at investere i. En anden måde at investere i disse valutaer er at “mine” dem selv. Her investerer du penge i hardware og sætter din computer til at knække algoritmerne bag de enkelte coins, hvilket udløser en gevinst i den specifikke kryptovaluta.
Historisk set har investeringer i kryptovaluta været en meget usikker investering, som til en vis grad kan sidestilles med gearing på almindelige investeringer.
Statsobligationer
De fleste vil nok mene, at statsobligationer er en kedelig investering, og vi ser heller ikke mange forespørgsler på at låne til investeringer i netop statsobligationer. Godt nok er risikoen meget lav, men afkastet ligger også sjældent over 5%/år, hvilket betyder, at mange lånemuligheder ikke er attraktive for denne gearing.
Lån til investering i andres lån
Det lyder måske lidt underligt, men du kan også låne penge, som så kan investeres i at tilbyde andre folk lån. Det er jo sådan set sådan at hele lånemarkedet fungerer, men fra et privat synspunkt, er det sjældent her man tænker at en investering starter.
Index
En af de mest sikre lån til investeringer fås ved at geare dine indexinvesteringer. Der er sjældent de store udsving i de store C20, Dow Jones, MSCI South Africa eller S&P 500. Hvis du godt kan lide at låne til investeringer, men ikke ønsker en høj risiko, så er et index et godt sted at placere midlerne.
En af de andre fordele ved at investere i index er, at du altid kan komme af med dit værdipapir igen, da der altid er efterspørgsel på indexinvesteringer.
Grøn energi / grøn omstilling
Verden er på vej mod grønnere tider, og det er mange investeringer også. Mange vælger at låne penge til grønne investeringer af økonomiske årsager, men også af altruistiske årsager. Hvis du gerne vil gøre noget godt for verden og din økonomi, så lån til investering i den grønne omstilling.
Uddannelse
En af de økonomisk fordelagtige investeringer, man kan foretage sig, er at investere i sin egen uddannelse. Dette er en af de omtalte “alternative” investeringer Her taler vi både om tid og penge. Du kan læse mere om lån til investering i egen uddannelse på vores side om netop lån til uddannelse.
Bolig
Din egen bolig kan også være genstand for et godt sted at investere et lån. Her får du både glæden af et bedre hjem, samtidig med at din ejendom stiger i værdi, for eksempel med et lån til energiforbedringer eller et lån til et nyt køkken.
Gensalgsværdien af din bolig overstiger sjældent investeringen, men du kan godt anse et lån til en varmepumpe, som en økonomisk god investering, da den ofte betaler sig selv hjem over en periode og derefter blot er en overskudsforretning.
Familie
Den sidste lidt skæve investeringsmulighed, som vi vil komme ind på, er at investere i din familie. Økonomisk set er der ikke meget værdi at hente her, men set i lyset af livsglæde og livskvalitet, så er det svært at finde andre områder at investere i, som giver et højere afkast.
Hvis du ønsker at investere i din familie, så er lån til rejser og ferier et godt sted at starte. Her hjælper vi gerne med at finde billige forbrugslån.
Rådgivning om investeringslån
Vi er ikke investeringsrådgivere, men hvis du ønsker at låne til en ejendomsinvestering eller andet, så kan vi hjælpe dig med at undersøge, hvor du kan låne til din investering.
Vi kan dog godt nævne, at det selvfølgelig er vigtigt, at din investering har et højere forventet afkast end den ÅOP, som du kan få på dine lån. Hvis den potentielle gevinst på din investering ikke overstiger udgiften på lånet, så kan det umuligt blive en økonomisk fordelagtig investering, uanset hvordan du vender og drejer situationen.
